Reviu Casa
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04 03

Travessera de Gràcia 45

Barcelona

Preu 1200€

S'hi va traslladar el 2020

Més de 5 anys vivint-hi

Opinió
Alquiler sobrevalorado (+300€ subida en 5años) para lo ruidoso de la zona.
Comentari positiu
Alquiler sobrevalorado (+300€ subida en 5años) para lo ruidoso de la zona.
Comentari positiu
Está en una zona que cuenta con todos los servicios alrededor. El piso tiene parquet y es relativamente grande, compartimos 3 personas con dos hab. dobles, una individual y dos baños.
Comentari negatiu
Poca insonorización, mal aislamiento tanto en verano como en invierno (edificio data del 1978), precio elevado y con subidas progresivas. Certificado energético F. Ascensor y escaleras muy estrechas. Según el índice de referencia de precios de alquiler está muy por encima de su precio. Entramos con un precio inicial de 1.200€ pero con cláusulas de contrato que lo iban subiendo cada X tiempo.
Valoració
Temperatura a l'estiu

Calurós

Temperatura a l'hivern

Fred

Soroll

Bastant

Llum

Lluminós

Estat i manteniment

Bé

Serveis

Ascensor, Porteria, Neteja

Gestió
Fincas Ubiergo
Com valores el tracte de la immobiliària?

Millorable

Com ha estat el tracte per part propietari del pis?

Sense tracte

I la resposta quan ha sorgit un problema?

Lenta

"

Quins consells donaries a la immobiliària?

Ser igual de ágiles para resolver incidencias o consultas como lo son para subir el precio del alquiler.

Comunitat de veïns
Com definiries l'escala de veïns?

Pisos d'estudiants, Pisos compartits, Gent gran +75 anys

Pisos turístics

No n'hi ha

Relació veïnal

Cordial

Estat i manteniment

Acceptable

Neteja

Bona

Serveis

Ascensor, Porteria, Neteja

"

Hay muchos despachos en el edificio además de pisos compartidos por lo que no hay mucho trato entre los vecinos. Apenas saludarte cuando te los cruzas. Cambian muy frecuentemente de conserje. Desde el que se fue que llevaba más tiempo van haciendo contratos de 6 meses y los echan. El actual no se entera de nada, no te recoge el paquete y si te ve cargada no se digna a picar al ascensor.

Zona (300m)
Turistes

Bastants

Soroll

Sorollosa

Seguretat

Millorable

Neteja

Bona

"

Nos mudamos en el 2020 por lo que no éramos conscientes del ruido y jaleo que se genera por el ocio nocturno de la zona. Da igual el día de la semana. Hemos tenido que llamar a la policía en alguna ocasión por peleas entre transeúntes. Los pisos no tienen balcón ni terraza. El ático es el único que puede acceder a la azotea. Nos dijeron que familiares de la propietaria del edificio vive ahí.

Ajudem-nos a prendre la millor decisió a l'hora de llogar un pis

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